Skal du søge byggetilladelse til badeværelset i København?
De fleste badeværelsesrenoveringer i København kræver ikke byggetilladelse — men der er vigtige undtagelser. Her er den komplette guide til reglerne i 2026.
Et af de mest stillede spørgsmål fra boligejere i København: skal jeg søge byggetilladelse til min badeværelsesrenovering?
Kort svar: nej, men med undtagelser
Som udgangspunkt kræver en indvendig badeværelsesrenovering ikke byggetilladelse i København, hvis du:
- Holder dig inden for det eksisterende badeværelses areal
- Ikke ændrer bærende vægge
- Ikke ændrer bygningens ydre
- Ikke ændrer rummets anvendelse
Hvornår kræves der tilladelse?
Du skal søge byggetilladelse hvis du:
- Slår to rum sammen (fx badeværelse og bryggers)
- Gennembryder en bærende væg
- Bygger et nyt badeværelse i et rum der ikke tidligere har været badeværelse
- Ændrer ejendommens tagkonstruktion
VVS og el kræver altid autoriserede fagfolk
Selvom du ikke skal søge byggetilladelse, gælder det stadig at VVS-arbejde skal udføres af en autoriseret VVS-installatør og el-arbejde af en autoriseret elektriker. Dette er et lovkrav der gælder uanset renoveringens omfang.
Ejerforening og andelsbolig
Bor du i en forening, er kommunens regler kun én del af billedet. De fleste foreninger kræver skriftlig godkendelse fra bestyrelsen — og mange har egne interne regler om støjtider, materialevalg og afvanding. Tjek dine vedtægter inden du går i gang.
Dokumentation — vigtigt fra 2026
Fra 2026 er kravene til dokumentation skærpet. Gem al dokumentation fra renoveringen: fakturaer fra autoriserede fagfolk, billeder af membranen inden fliser lægges, og eventuel korrespondance med foreningen. Det kan spare dig for store problemer ved et fremtidigt boligsalg.
Klar til at beregne dit projekt?
Beregn prisen på dit badeværelse her — gratis og uforpligtende